Administración de Condominios - admoncondominios.com

ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL DE CONDOMINIOS

¡Porque es importante cuidar tu patrimonio! Administramos tu condominio de forma honesta y responsable

Ofrecemos servicios de administración profesional de condominios para realizar entre otras tareas el control de cuotas, adeudos, pagos, ingresos y egresos del condominio. Nos hacemos responsables de ordenar y organizar los recursos financieros del condominio.
Estamos certificados por la Procuraduría Social de la Ciudad de México (PROSOC).
Consideramos de suma importancia que la administración de un condominio se realice por personal capacitado y certificado para dar seguridad y confianza en el manejo de los bienes del condómino.

Garantizamos organizar adecuadamente los servicios como: seguridad y vigilancia, limpieza, jardinería, azoteas, elevadores y mantenimiento general.
Realizamos el proceso para registrar el condominio ante la Procuraduría Social de la Ciudad de México.
Ejecutamos las gestiones necesarias para recuperar la cartera de las cuotas de mantenimiento y constituimos los fondos para el buen funcionamiento del condominio.
Participamos activamente en la organización y realización de Asambleas Generales trimestrales, entrega de Recibos con atención personal en el inmueble.

ADMINISTRACIÓN

Administramos su condominio o propiedad de manera eficiente y transparente, entregando informes mensuales de ingresos, egresos de todas las actividades realizadas, siempre con la supervisión del comité de vigilancia.

Transparencia en el uso de los recursos del condominio.
Entrega de informes financieros mensuales, generales e individuales.
Información Financiera: Movimientos bancarios, Ingresos, Egresos y Estado de Resultados.
Recuperación de cartera vencida.
Administración de Documentos.
Recaudación de Cuotas.
Control y pago de servicios.
Administración de Cuenta Bancaria.
Registros y desarrollo de asambleas

MANTENIMIENTO

Ayudamos a los condóminos en el análisis y revisión de daños y desgastes de las instalaciones del condominio, clasificando aquellos puntos que requieren atención. Considerando rubros como plomería, electricidad, pintura, herrería, carpintería, entre otros.

Supervisión constante del estado del inmueble
Desarrollo de un programa de mantenimiento preventivo y correctivo de las instalaciones
Análisis de necesidades y propuestas de solución
Propuestas de mejoras
Búsqueda, contratación y evaluación de proveedores
Elaboración de contratos y convenios con Proveedores
Administración de compras y proveedores
Inventario de activos del inmueble

SOLUCIÓN DE PROBLEMAS

Buscamos que los conflictos entre vecinos se soluciones de manera pacífica y fortalecemos la buena convivencia entre vecinos.

Conciliación y mediación de problemas entre vecinos.
Organización de sesiones de mediación entre condóminos para la solución pacífica de conflictos
Presentación de quejas condominales ante la PROSOC.
Recuperación de áreas comunes.
Gestión de quejas ante las autoridades.
Solución de problemas con mascotas.
Contratación de personal para funciones de limpieza y mantenimiento.
Directorio de Condóminos.

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PROYECTOS

Colaboramos con los condóminos en el análisis, planeación y desarrollo de los proyectos necesarios para el mantenimiento, conservación y mejora de las instalaciones del condominio.

Registro del condominio en la PROSOC.
Procedimientos para que el condómino tenga acceso a los programas de apoyo que el gobierno destina para mantener y mejorara el condominio.
Análisis y propuestas de proyectos.
Proyecto de mejora del condominio.
Seguimiento a proyectos.
Informes de los proyectos.

CONTÁCTANOS

Será un gusto resolver todas sus dudas

DIRECCIÓN: 5 de febrero, Col. Álamos, Benito Juárez, CDMX, C.P. 03400.

+52 (55) 7045.3132 / Cel. +52 (55) 7334.6676

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